Кадастровые инженеры ГеоЮг проводят межевание для перераспределения участков. Выехав на местность, мы осматриваем старые границы и анализируем, получится ли провести перераспределение, чтобы у вновь образованных участков сохранилась допустимая нормами закона площадь. Если это возможно, готовим межевой план, подаём его в Росреестр и регистрируем право собственности на новые участки. Сведения о старых участках аннулируются.
Раздел, объединение, перераспределение, прирезка земельных участков
Перераспределением земельных участков могут воспользоваться соседи-землевладельцы, решившиеся на перепродажу частей земельных участков, причем друг другу или договорившиеся о взаимообмене. Обязательным условием для перераспределения участков является подготовка межевого плана на перераспределение. В результате этой процедуры будет образовано два новых участка, с новыми границами и новым правом собственности на них.
Из Росррестра будут удалены сведения о старых участках, взамен которых будут внесена информация о новых земельных наделах. Если говорить проще, если два соседа решили передвинуть границы своих земельных участков, им придётся в обязательном порядке проводить съёмку, так как решить вопрос составлением договора купли-продажи в этом случае не предусматривается законодательством нашей страны.
Перераспределение земельных участков, граничащих между собой должно происходить следующим образом:
- возникновение желания землевладельцев;
- поиск компании, которая разработает необходимую схему на перераспределение земельных участков;
- проведение топографической съёмки, в том случае, если она не производилась до этого. После чего с учётом особенностей местностей и рельефа обозначаются новые границы участков;
- согласование схемы перераспределения земельных участков;
- разделение участков на основании подготовленной схемы;
- проведение регистрации права собственности на новообразованные участки в государственных органах регистрации;