Вынос границ — это перенос поворотных точек участка с плана на поверхность земли. Практически всегда очертания земельных участков неправильной формы. Они имеют углы, вершины которых и есть поворотные точки. Вынос границ в натуру нужен:

1. для ограничения территории выделенного участка;
2. внесения участка в земельный кадастр;
3. установления на него прав собственности;
4. решения имущественных споров;
5. получения разрешительных документов на строительство.

Вынос границ участка в натуру имеет важную функцию — на межевые знаки будут ориентироваться строители для разбивки осей котлована или фундамента. Если впоследствии обнаружится перекос стен, оконных проемов, специалисты проверят правильность установки знаков. Кроме выноса границ участка в натуру, наши инженеры выполняют топографическую съемку участка и другие геодезические работы в Сочи.

Как производится вынос границ участка в натуру?

При покупке земли владелец участка может обратиться в органы местной власти и получить выкопировку из общего плана местности. На ней есть границы территории, их нужно перенести в натуру. Если участок новый, выкопировки нет, нужно составить топографический план. Для этого обращаются к фирме, имеющей лицензию на проведение такого рода услуги. Это важно — итогом работ подрядчика будет акт выноса в натуру границ земельного участка. Документ будет иметь юридическую силу, если оформлен по всем установленным правилам специалистами, допущенными к этим работам.

Подрядчик заключает с заказчиком договор. Геодезисты выезжают на местность, переносят границы участка на поверхность земли, устанавливая межевые знаки. Это могут быть колья или сразу столбы ограждения. Колья должны быть сделаны из антивандального материала, чтобы их трудно было нарушить. На них пишут номер, дату установки. Давно и успешно работающие авторитетные фирмы ставят на межевых знаках собственное клеймо, как гарантию качества.

Действия должны проводиться в присутствии соседей. В интересах заказчика позаботиться об этом, предупреждая имущественные споры. По итогам работ составляется акт выноса границ в натуру. Он подписывается участниками процедуры, заверяется руководителями фирмы подписями, печатью.

Кому можно доверить провести вынос границ участка?

Заказчику нужно определиться с выбором исполнителя для выполнения выноса границ на собственном участке. Часто можно прочитать рекламу некоторых фирм: “Мы — лучшие!”. Стоит потратить время и разобраться, действительно ли это так. Скорее всего эта фирма:

• работает официально, имеет все лицензии, права на проведение работ, составленный акт выноса границ имеет юридическую силу;
• использует качественные современные приборы — безотражательные тахеометры, сверхточные нивелиры. Они оснащены специальными датчиками, передающими данные сразу на компьютер, где обрабатываются в специальных программах;
• непосредственно перед выездом на участок для выноса границ земельного участка на местность приборы проходят проверку точности. Об этом составляется документ;
• специалисты фирмы имеют квалификацию;
• работы проводятся в короткие сроки.